Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома – документ, выдаваемый муниципальным органом после согласования условий стройки.
Законодательно установлено, что перед началом строительства индивидуального жилого дома, собственнику участка в обязательном порядке нужно получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. То есть до начала строительных работ нужно обратиться в муниципалитет и сообщить о своем желании построить индивидуальный жилой дом. Муниципалитет проанализирует, какой именно дом предлагается к постройке, оценит его проект, установит, подходит ли для этого участок, на котором будет возведен индивидуальный жилой дом. После проведения соответствующих процедур рассмотрения поданных документов, муниципалитет выдаст разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
На практике многие собственники не считают необходимым получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома, и начинают стройку без обращения к органам власти. Граждане считают, что раз земля принадлежит им, то на ней они могут делать все, что захотят. Во многом это так. Закон ограничивает действия собственника только при нарушении им прав других людей. Поэтому обязательность получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома предусмотрена для того, чтобы избежать нарушения чьих бы то ни было прав самовольным строительством. Ведь возведенный самостоятельно индивидуальный жилой дом может создавать тень на соседний участок, из-за чего там не будут расти определенные растения. Более того, самостоятельно возведенный индивидуальный жилой дом может не соответствовать общепринятым строительным нормам, нарушать противопожарные правила и пр. Может произойти обрушение стен и перекрытий самовольной постройки дома. Поэтому при рассмотрении муниципалитетом вопроса о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию, уточняется вопрос о том, выдавалось ли разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Если такого разрешения не оформлялось, то нужно будет проводить строительную независимую экспертизу, чтобы оценить надежность самовольно возведенного здания и разрешить проблему.
Случается и так, что после окончания строительства дома, муниципалитет отказывает в согласовании постройки и выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Муниципальный орган ссылается на многочисленные нарушения строительных норм, и может даже подать в суд иск о сносе самовольно возведенного дома. Тогда в суде нужно будет доказать обратное – что индивидуальный жилой дом, хотя и построен самовольно, без получения от полномочного органа разрешения на строительство индивидуального жилого дома, не нарушает ничьих прав, исключает риски обрушения стен и перекрытий. Это подтверждается экспертизой и планом дома. Поэтому если муниципалитет обратился в суд для сноса самовольно возведенного дома, то собственнику нужно будет подать иск о сохранении постройки и признании права на нее.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Судья должен будет разобраться во всех спорных моментах этого непростого дела и вынести свое справедливое решение. Чтобы добиться положительного результата по этому делу, лучше обратиться к грамотному юристу для консультации. Юристы подскажут, с чего нужно начать сбор доказательств и как отстоять свою правоту в суде.
Редактор: Игорь Решетов
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения. Надежд на улучшение ситуации в экономике России
Зачет суммы излишне уплаченного налога
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либ
Чем может помочь автоюрист?
Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во
Консультация юриста по трудовому праву
Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров ныне стандартная процедура. По-другому не может быть
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством